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房产中介有了“身份证” 你知道吗

2019-07-11 19:30 来源:未知 热度: 0 /

房产中介有了“身份证” 你知道吗



“最近,我们根据群众举报进行了房地产中介行业巡查,将对7家存在不规范经营行为的房地产中介机构依法予以严厉查处。”7月8日,县房地产管理处负责人在介绍房地产市场行情和行业管理的相关举措时透露,近年来,我县房地产中介行业发展较快,在活跃市场、促进交易等发面发挥了重要作用,但有极少数房地产经纪机构和从业人员存在经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等问题,相关业务主管部门强化了房地产经纪机构管理,严格核发证照,规范持证上岗,切实保障交易双方的合法权益,促进行业健康发展。
自去年年底以来,县房地产管理处根据《房地产经纪管理办法》的规定,积极推行符合县域房地产市场行情的房地产经纪机构登记制度,至今分别有浙江景晖房地产营销策划有限公司1家备案,龙游县创信房地产中介所、龙游莲联房产经纪服务部、龙游喜迎门房产经纪服务部等65家登记,均核发了《龙游县房地产中介服务机构登记证明》,对取得上岗资格的从业人员发放工作证,要求其在看房、签约及交易确认时持证上岗。
同时,按照《龙游县住建局关于规范房地产经纪行为的通知》的要求,实行“三到位”,具体的内容为:必须在经营场所的醒目位置公示营业执照、登记证明、从业人员信息、服务项目、服务内容、收费标准、投诉电话等,确保公示到位;在签订房屋买卖合同前,必须向双方当事人书面告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险、房屋交易涉及的税费及其它需要告知的事项,并由双方当事人签订风险承诺书。必须为双方当事人提供浙江省统一的最新版二手房买卖合同示范文本(目前为2018版),按真实内容指导其逐一规范填写,确保告知到位;房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其它服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,须另行签订合同等等,确保履责到位。
“当事人在物色房产中介机构时,要选已经登记备案且从业人员规范佩戴证照的机构。交易双方还要留意房地产经纪服务合同必须与网签合同一致,且保存期不少于5年等规定,可最大限度地避免交易纠纷和风险。”县房地产管理处负责人表示,下步将继续强化从业人员的信用和自律管理,提升他们的职业操守和服务质量,健全交易资金监管制度,建立健全多部门联动机制,实现行业监督的长效化。
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