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财务角度 单身女性该买房?

2019-07-01 10:55 来源:未知 热度: 0 /
财务角度 单身女性该买房?

  最近,一篇名为《29岁单身女孩想独自买房遭父母反对:大龄剩女买房更不好找对象?》的文章频频刷屏,引起了不少市民的共鸣。而根据统计,单身女性独自买房的比例也是逐年递增,那么,从财务规划的角度来看,单身女性到底该不该买房呢?

  文中的女主角生活在重庆,月薪8000元,目前还是单身的她准备购买一套房子。可当她把这一打算告诉父母时,却遭到了反对。女孩母亲认为,结婚一般都是由男方提供房子,如果男方的房子也需要还月供,加上女方的房贷,无法保障婚后的生活质量。

  当女主角将自己的经历与困惑分享后,引起网友热议,一天时间内就有近100位网友参与评论,给她提出了建议,有人支持她买房,不过也有人表示,买房若降低了生活水平就放弃。这篇文章在网上传播后,引起了很多年轻人尤其是单身女性的共鸣,她们觉得,买房子是自身能力、自信、独立能力的体现,应该要买。根据3月份贝壳找房发布《2019年女性安居报告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据,并对近千位18-50岁的女性群体,进行了购房方面的调研。单身女性年纪越长,越有购房意识。在30岁以上的单身女性中,47.1%的人已经购房,其中全款购房者达到三成以上,有二套房的占比也达到了23.4%。

  纵观我们身边的贵阳女性,单身买房者也绝对不在少数,甚至还有不少女孩甚至在单身时还买了两三套房。可女主角的父母心态也很普遍,买房后要还贷款,会造成经济压力。

  不过,理财师认为,如果是刚需购房且经济能力足够,购房还是非常有必要的。

  工行双龙航空港支行零售业务负责人高毅解释说,买房是否自己供取决于经济实力和消费能力,如果收入可以完全覆盖每月贷款利息,自然可以自己供,毕竟买房也是投资的一种;什么时候买房这个要看用途,如果是刚需,任何时候就不必太在意时机问题,位置、便利、环境和价格才是考虑的关键,因为毕竟是自住。

  如果单身女性不是刚需,是否该买呢?高毅建议,如果经济实力足够的话,且个人没有房产的话,可以作为资产投资一部分,毕竟贵阳房价相对全国的同类省会城市而言,仍然是相对“便宜”,而贵阳经济增速预计仍会保持较高速度;但如果还款压力大的话,就不必勉强自己,另寻其他投资品种。

  记者注意到,女主角打算使用公积金购房,如果是这样的话,月供负担会比较轻松。假如单身女性使用公积金购房,购买二居室房屋假设总价为80万元,首付两成,贷款20年的话,月供是3600元,而且还贷过程中可以使用公积金进行抵扣,女主角月薪8000元,自己的负担也不会很重,并非不可以承受。而且,购房时可以选择适中的户型比如两居室,这样将来无论是出租还是出售都比较方便。

  如果是购买二手房,可能压力会小一点,“二手房也要看区域位置和市场价值,好点的学区房很多时候有价无市,关键是要结合经济实力,如果每月还款压力降低生活质量,那么大可以不用这么投资理财”,高毅表示,买房时一定要量力而行。

  至于好不好找对象?一个女性有了买房的能力,就一定能够掌管好自己的幸福。所以,对单身女性而言,有一处自己的房产,是自己完整生活的重要组成部分。如果将来结婚,也不用为房子的问题发愁,在家庭地位上也更加平等。就算以后自己不结婚也可以一个人好好生活。

  本报记者王蕾

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