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房产税即将来临:炒房客的噩梦

2019-10-09 10:51 来源:未知 热度: 0 /
房产税即将来临:炒房客的噩梦


近年来,中国的房价一直在上涨,许多普通购房者纷纷抱怨房价太贵,买不起!但是房地产市场依然火热成交量极高,这是怎么一回事?

既然那么多人买不起房,房子又是被谁给买走了呢?这就涉及到了一种人群,炒房客!

 

房产税即将来临:刚需者的福音,炒房客的噩梦

 

 

他们靠买房赚钱,旗下坐拥多套房产,炒的房价日渐攀登,将房地产市场玩的风生水起,日进斗金,是许多人深恶痛绝的对象。

不过,今天其实说的是:他们的好日子就要到头了!!!

 

房产税即将来临:刚需者的福音,炒房客的噩梦

 

 

经过一轮轮的楼市调控,靠着限购、限售、房贷利率等手段,现在的楼市前景非常的好,至少在房价上近几月没有出现大涨大跌的情况。

因此,炒房客也逐渐被束缚了手脚,困在局中。

最近,还听到最新消息:难产多年的房产税即将面世,炒房客的噩梦时代正式来临。

 

房产税即将来临:刚需者的福音,炒房客的噩梦

 

 

那么,今天就跟大家来谈谈,房产税对未来楼市到底有什么影响,又为何被称之为“刚需的福音,炒房客的噩梦”。

首先我们要了解房产税征收的原则:立法先行、充分授权、分步推进。

据悉,房产税将在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

对于房产税,官方对房产税的态度坚决,除了增加地方政府的财政收入,变得更加合理,还能帮助稳定未来的地价和房价。

 

房产税即将来临:刚需者的福音,炒房客的噩梦

 

 

人们的看法却不尽相同:

有人认为房产税只是税种的补充,只解决土地财政,对楼市没有影响。油价再高,也有人开豪车;房产税再高,也有人买豪宅。甚至多套房的业主扬言,房产税一旦开征,马上涨房租;

有人认为,房产税能够抑制炒房,房子越多,持有成本越高,房子租不掉卖不掉,只能砸自己手里,彻底将炒房者挤出市场。所以,刚需普遍认为,房产税开征,房价一定会下降。

 

房产税即将来临:刚需者的福音,炒房客的噩梦

 

 

那么,房产税的执行会炒房客会有什么影响?

之前,房价虽然下调了,但是房子至少还能保值,所以部分炒房客依旧坚挺着,静静地等待房价的上涨。然后等到了房产税最新消息:我国房产税征收越来越明朗,炒房客手中的房子将被征税!

据了解,每套房子每年至少都要上缴百分之三的税费五套房子的话每年要上缴十几万,这可不是谁都能负担的起的。

 

房产税即将来临:刚需者的福音,炒房客的噩梦

 

 

对此房产大佬王健林表示,这个时候再不脱手,以后就来不及了。

今年的也曾提到:“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”,这已是近年来全国人大第三次提到房地产税,从而也引起了市场的高度关注。

虽说目前并没有具体的征收范围和税率细节,只有一个大概的预估,但是对于炒房客来说却也是当头一棒,噩梦一般的存在了。

总而言之,房产税的开征对刚需来说,是一个不错的消息,不用太担心房价忽涨忽跌的问题,只需等攒够钱后,就上车买房。不过,对于手里握有多套房的炒房者,那可要小心了,也许这些房子就要砸在自己的手里了!

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