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黑石取消收购台北101大楼 传因TFCC拒绝披露每个租户合同

据外媒报道,美国私募股权巨头黑石集团已取消了以7亿美元收购台北101大楼运营商37.17%股权的计划,原因是黑石要求披露台北101大楼每个租户的租约细节,但被对方拒绝。如果交易成功,这原本将成为黑石在台首个投资项目。

作为台北101大楼的运营商,台北金融大楼股份有限公司(TFCC)计划出售公司37.17%的股份,并于去年10月同意向黑石开放账簿,后者当时正寻求在台湾进行首次投资。

但据消息人士称,此项交易已经告吹,黑石甚至没有开始尽职调查。原因是黑石要求TFCC披露台北101大楼每个租户的租约细节,但被TFCC拒绝。TFCC今年3月曾提出按类别披露租赁合同细节,而不是每个租户的合同,但双方当时未能达成协议,而黑石此后也一直未与TFCC接触。

“101大楼的98%的空间已经被占用,其平均租金在台北最高的。”一个TFCC副总裁Michael Liu说。

目前黑石集团拒绝发表评论。一位TFCC发言人表示,该集团在过去几个月还未从黑石集团听到任何消息。

位于中国台湾台北市信义区的台北101大楼,高达508米,是2010年之前的“世界第一高楼”,也是台湾最知名的地标建筑。作为台北市政府第一个与民间携手开发的大型BOT专案,它最初是配合台湾“亚太营运中心”政策筹建的金融服务设施,如今已转化成集合观光、购物、办公为一体的综合性商业建筑。

台北101最大的单一股东是台湾顶新集团,后者持有前者37.17%股权。在经历去年的黑心油事件之后,顶新原本要将台北101的全部股权出售给马来西亚IOI集团。但台湾财政部门以资本弱化、公共利益、社会观念等为由反对,这笔交易最终告吹。